Квартиры в Киеве будут продавать по смешным ценам!

По причине отсутствия спроса на недвижимость по завышенным ценам, эксперты рынка дают прогноз на сильнейший обвал цен на вторичное жилье.

Стоимость на вторичном рынке, по мнению риелторов, опустится минимум в 2-3 раза. И это далеко не граничные цены. Ведь жилье сейчас никто не покупает. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало.

Руководитель Центра «Мегокон-В» Владимир Винокур комментирует: «Если отличная 1-комнатная квартира стоила до кризиса $100 тысяч, то сейчас ее нужно выставлять максимум за $50 тысяч, с учетом двукратного падения курса гривны по отношению к доллару за это время с 1$/5 грн до 1$/10 грн. Арендодателям рекомендуется забыть былые времена и сдавать «однокомнатки» не по $500-600, как перед кризисом, а по $250-300: с учетом роста курса доллара, на руки получите те же 2,5-3 тыс. грн. И это еще много, если взять во внимание что спрос упал в 2 раза, а предложение на столько же выросло.

Приезжие, которые остались без работы, потихоньку оставляют Киев, поэтому количество предложения растет, а цены падают. А что касается продажи, то даже цена в $50 тысяч за 1-комнатную вряд ли заинтересует клиентов - денег у людей нет, как и возможностей взять их в кредит».

Похожие мысли высказывает и директор АН «Аякс» Борис Егизарян: «$30-40 тысяч за «честную единичку» вскоре станут правилом, это реалии кризиса. Аренда до февраля должна еще подешеветь на 20%, то есть «единичку» можно будет снять за $200».



Квартиросъемщикам, эксперты рекомендуют предложить хозяевам зафиксировать цены в гривне. Если хозяева отказываются - собирайте вещички и переезжайте к более сговорчивым и лояльным. Предложения сейчас валом.