Днепровским РУ ГУМВД Украины в г. Киеве по факту нарушения законодательства ЧП «Энергомакс» (Чумаченко В.Н.) при составлении Отчета о рыночной стоимости административно-бытового комплекса по ул. Николая Амосова,12, лит. С, общей площадью 18 405 кв.м., расследуется уголовное производство № 12015100040002004. ПАО «Укрсоцбанк» и Чумаченко В.Н. устроили противодействие следствию, а именно: Чумаченко В.Н. все время находится на больничном, а «Укрсоцбанк» в лице сотрудника юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Ткачука А.В. пишет жалобы и давит на прокуратуру, чтобы закрыть уголовное производство. В то же время сотрудник этой же юркомпании адвокат Шапов является адвокатом Чумаченка В.Н. в этом уголовном производстве, что говорит о прямом участии «Укрсоцбанка» в защите Чумаченка В.Н. от правосудия. По существующей информации народный депутат Алексеев Сергей Олегович лично просил и.о. прокурора г. Киева Валендюка закрыть данное уголовное производство, что и было сделано под надуманным предлогом без учета экспертизы, которая находилась в материаллах производства и прямо доказывает наличие уголовного правонарушения. ООО «ПРОЕКТ-А» обжаловал постановление о закрытии уголовного производства, которое решением Днепровского районного суда отменено 30.06.2015 года и указано о наличии состава преступления в действиях Чумаченко В.Н., уголовное производство № 12015100040002004 отправлено для расследования.
.jpg)
.jpg)
Таким образом суд признал законность открытия уголовного производства и данное решение суда не подлежит оспариванию. Однако уголовное производство № 12015100040002004 вновь истребовала прокуратура г. Киева, где оно пылится по просьбе Сергея Алексеева. В связи с этим нарушаются все разумные сроки расследования, Чумаченко В.Н. не привлечен к ответственнности, и подтверждается информация о заинтересованнности органов прокуратуры г. Киева в закрытии уголовного производства.
Как стало известно, в 2010 году ООО «ПРОЕКТ-А» стало собственником одного из трех построенных корпусов бизнес-центра HorizontParkBuiznesCenter по адресу: г. Киев, ул. Николая Амосова, 12, а именно корпуса литера С, площадью 18 405 м.кв., балансовой стоимостью около 360 млн.грн. ООО «ПРОЕКТ-А» инвестировало в строительство бизнес-центра по указаному адресу более 47 млн. дол. США (324 млн.грн. по курсу перечислення траншей на время строительства 2008-2012 года), что подтверждается банковскими документами и экспертными заключениями.
В 2011-2013 году ПАО «Укрсоцбанк», в лице Ткачука А.В., при содействии представителей предыдущей власти (по информации Сергею Алексееву в этом вопросе помогли лично Портнов А.В. и скандально известный помощник судьи Высшего хозяйственного суда Руслан Браславский, с последним Сергей Алексеев дружит до настоящего времени), отобрали у ООО «ПРОЕКТ-А» административно-бытовой комплекс лит. С.
В апреле 2013 года Ткачук А.В. перерегистрировал на ПАО «Укрсоцбанк» объекты по ул. Амосова,12, в том числе и отобранный у ООО «ПРОЕКТ-А» административно-бытовой комплекс лит. С. Оказалось, что были наложены аресты ГСУ МВД и поэтому объекты были зарегистрированы на ПАО «Укрсоцбанк» путем подделки документов и незаконного вмешательства в электронный реестр. За совершение данного преступления осужден государственный регистратор Швачка П.С. (см)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Кроме этого прокуратурой г. Киева по просьбе Сергея Алексеева тормозится направление в суд второго уголовного производства № 42013110000000555в отношении Швачки П.С. о подделке регистрации в пользу «Укрсоцбанка» других объектов по ул. Николая Амосова,12 и ул. Костельная,13-А, которое оасследовалось Соломенским РУ ГУМВД Украины в г. Киеве.
Как оказалось, «Укрсоцбанк» использует в своих спорах с конкурентами и заемщиками некачественные оценки рыночной стоимости объектов ипотеки и незаконные способы регистрации имущества.
Тем самым, по мнению финансовых аналитиков, Банк, имеет возможность платить меньше налогов государству от стоимости объекта недвижимости в случае если оценка выполнена в сторону уменьшения.
Такая ситуация могла возникнуть в связи с умышленными действиями или недостаточным контролем и ненадлежащим исполнением своих обязанностей должностными лицами UniCreditBank, вчастности,Директора Блока управления рисками и члена Правления UniCreditBank Павел Гашковец ru.unicredit.ua, который курирует работу с рисками и проблемной задолженностью Банка.
Документы, которые были предоставлены активистами банковского контроля, свидетельствуют о том, что субъект оценочной деятельности, а именно Частное предприятие «Энергомакс» идентификационный код 31237977 в лице его директора Чумаченка Владимира Николаевича, в интересах Укрсоцбанка (сейчас UniCreditBank), 09.04.2012 года составило некачественную оценку зданий бизнес-центра HorizontParkBuiznesCenter.
В данном случае объектом оценки ЧП «Энергомакс» является указанное многоэтажное здание литера С, общей площадью 18 405 кв.м., построенное в 2009-2010 году и размещенное в бизнесцентре HorizontParkBuiznesCenter по адресу: г. Киев, ул. Николая Амосова, 12 (см. фото).
.jpg)
.jpg)
В своей оценке Чумаченко В.Н. оценил данный объект с НДС !!!!! в скромные 201 828 000 грн., тоесть 10 965,93 грн. за 1 кв.м., что по курсу Чумаченко В.Н. (7,989 за 1 дол.США) будет всего лишь 1 372,62 дол.США за 1 кв.м.
При этом, даже стоимость (смотреть ниже Таблицу 5.1.) старых зданий, которые были выбраны Чумаченко В.Н. для оценки – гораздо выше:
Объект по ул. Старовокзальная, 24 – 1 754 дол. США за 1 кв.м.
Объект по ул. Протасов Яр, 2-д – 2 101 дол. США за 1 кв.м.
Обьект по ул. Питерская, 5 – 1438 дол. США за 1 кв. м.
Объект по ул. Клименко, 23 – 2033 дол. США за 1 кв. м.
.jpg)
Ниже размещены фотографии объектов, которые выбрал Чумаченко В.Н. для сравнения с указанным объектом оценки. Обратите внимание на название Таблицы 5.1. «Характеристика подібної нерухомості – об’єктів купівлі-продажу:
ул. Старовокзальная, 24, трехэтажное здание 1970-х годов постройки
ул. Протасов Яр, 2-д, четырехэтажное отдельностоящее офисное здание, 2010-х годов постройки
ул. Питерская, 5: четырехэтажное здание 1950-х годов постройки, которое находится в таком состоянии ремонта и не эксплуатируется более 10 лет
ул. Клименко, 23, пятиэтажное старое здание 1950х годов постройки
Данная некачественная оценка была использована ПАО «Укрсоцбанк», в лице Ткачука А.В., в хозяйственных судах для получения права собственности на объект под предлогом взыскания проблемной задолженности с АОЗТ «СП «ЭнЭсАй Констракшн» в деле 5011-66/7999-2012.
Некачественность оценки Чумаченка В.Н. подтверждается экспертизой в уголовном производстве и тремя рецензиями. Также Фонд государственного имущества Украины своим приказом, в связи с указанной некачественной оценкой, лишил ЧП «Енергомакс» свидетельства, позволяющего осуществлять оценочную деятельность.
В настоящее время дело № 5011-66/7999-2012 в Хозяйственном суде г. Киева открыто по вновь выявленным обстоятельствам. Интересы ПАО «Укрсоцбанк» представляет Ткачук А.В., а крышуют его Сергей Алексеев и Сергей Боярчуков, которые по информации присутствовавших в то время в суде, лично приезжали в хозяйственный суд г. Киева незадолго перед рассмотрением дела 05.08.2015 и через руководство оказывали давление на судью, в рассмотрении которой находится дело, чтобы она вынесла решение в пользу ПАО «Укрсоцбанк».
Кроме этого стало известно о личных визитах в интересах ПАО «Укрсоцбанк» Сергея Алексеева и Сергея Боярчукова не только к руководителям хозяйственного суда г. Киева, а и в Службу безопасности Украины и в Генеральную прокуратуру с просьбами оказать давление на судей, следователей Днепровского РУ и ООО «ПРОЕКТ-А». Такие действия Сергея Алексеева можно расценивать как прямую корруцию в интересах ПАО «Укрсоцбанк». Стоит напомнить, что судья Гончаров С.А. , выносивший ранее решение против ООО «ПРОЕКТ-А» о лишении права собственности на указанный объект, был поощрен и переведен в Киевский апелляционный хозяйственнй суд, где работает до настоящего времени. Этим же приказом вместе с Гончаровым была переведена в Киевский апелляционный хозяйственный суд судья Дидиченко М.А., корупционные связи которой с Сергеем Алексеевым получили широкий резонанс.
Также, установлено, что отчеты ЧП «Энергомакс» ПАО «Укрсоцбанк» использовал и при взыскании задолженности с других должников, а именно в судах по делам: № 7/111-12, № 757/6919/13-ц, №910/14202/13, № 922/3475/13, № 361/700/13-ц, № 761/8267/13-ц, 757/11397/13-ц, 369/2632/13-ц, 926/699/14, 363/1722/13-ц, 918/552/14, 910/4011/14, 916/1816/14, 911/2574/13, 520/10815/13-ц, 1522/15223/12, 522/12876/13-ц, 464/10791/13-ц, 359/9375/13-ц, 910/15506/13, 54/315, 906/273/13-г, 922/3351/13, 927/14/1/13, 927/122/13-г, 2608/6079/12, 2608/13244/12, 5011-61/8461-2012, 2-2695/12, 910/24681/13, 752/7084/13-ц, 2/752/2752/13, 5011-8/15337-2012, 761/17649/13-ц, 2/761/6585/2013, 919/42/14, 2-781/11, 2/183/87/14, 919/185/14, 21/297-10, 2/646/2542/2013, 924/291/14, 5011-57/8106-2012, 914/1315/13, 757/14247, 757/14391/13-ц, 757/14385/13-ц.
По некоторым из указанных дел оценка ЧП «Энергомакс» была опровергнута экспертизой и доказаны факты занижения оценки. Исходя из указаного обманутые заемщики по указанным делам вправе требовать от «Укрсоцбанка» справедливой цены в случае аналогичных нарушений ЧП «Энергомакс».
Похоже, став народным депутатом Сергей Алексеев возомнил себя серым кардиналом судов и правоохранительных органов, таким себе «Портновым» новой власти. А как же революция достоинства?