В Украине растет цена на землю: ситуация на рынке

Почти 7 млн украинцев получили полноценное право владеть распоряжаться и хозяйствовать на своей земле. 28 тысяч сделок, 70 тысяч гектаров, почти 44 тысчи грн/га, - такие результаты рынка земли за 100 дней озвучил Министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко во время пресс конференции, говорится на сайте министерства.

Министр проинформировал, что за 100 дней отмечается динамика роста ценообразования.

«Если брать общую цифру всех транзакций по землям сельскохозяйственного назначения, то средняя стоимость за один гектар по состоянию на 9 октября составляет 43 879 грн», – сказал Роман Лещенко.

Министр отметил, что цена более чем 40 тысчс гривен была прогнозируемой и рыночный процесс ценообразования движется планомерно.

Согласно первым операциям купли-продажи земли после снятия моратория, средняя цена участков, находящихся в собственности или аренде, составляла около 25 000 грн за гектар.

Напомним, министр агрополитики Роман Лещенко уверен, что за несколько лет украинские земли будут стоить, как в Восточной Европе. Например, опыт Польши или Болгарии показывает, что земля выросла в цене за 10 лет функционирования рынка земли. Министр советует украинцам не спешить продавать землю. Он считает, что украинская земля недооценена и стоимость будет расти на 7-10% в год, арендная плата будет также расти. 

Ранее сообщалось, что по закону, покупать землю в Украине до 2024 года могут только физические лица. Преимущественное право предоставляется двум категориям граждан: пользователям недр и арендаторам сельскохозяйственных земельных участков.

Стоит отметить, что Верховная Рада Украины приняла законопроект №4046, которым предоставила государственную помощь молодым фермерам. Согласно документу, помощь получат фермерские хозяйства, которые возглавляют люди, возрастом до 35 лет (включительно). Деньги будут выдавать через Украинский госфонд поддержки фермерских хозяйств. Средства выделят из спецфонда бюджета по программе "Предоставление кредитов фермерским хозяйствам". 

Закон также позволяет фермерам по-другому использовать арендованные земли и возводить на них: жильё; хозяйственные строения и другие сооружения; закладывать многолетние насаждения; строить водохозяйственные сооружения; обустраивать мелиоративные системы.