В Государственном ипотечном учреждении, созданном для рефинансирования займов на приобретение жилой недвижимости, планируют увеличить стоимость кредитов, что сделает их недоступными для большинства граждан.
Банкиры, работающие с ГИУ, рассказали, что ставка будет повышена с 11% до 18%, пишет Коммерсант.
С учетом средней маржи банков, ресурсы для ипотечных заемщиков подорожают до 21%, и спрос на них упадет. Стоит отметить, что с 20 ноября 2010 года ГИУ рефинансирует банки под 11%.
К этой ставке банки добавляют свою маржу максимальным размером до 4%, чтобы кредитовать под 15% На текущий момент у ГИУ 115 банков-партнеров из 177 действующих кредитных учреждений. Однако возможность использовать средства ГИУ для формирования ипотечного портфеля используют только часть из них.
ГИУ рефинансирует кредиты на срок от 5 до 30 лет на сумму от 75 тыс до 1 млн гривен. По данным ГИУ, в 2011 году было рефинансировано всего 290 займов, однако за январь-ноябрь 2012 года (по состоянию на 21 ноября) уже было выдано 1033 кредита на общую сумму 247,8 млн гривен.
26.11.2012 12:04