Эксперт рассказал, что будет происходить с украинской недвижимостью в течение двух лет

В Украине цены на жилье будут падать еще в течение двух лет. Такой прогноз сделал эксперт Михаил Непран.

Он отметил, что в этом году продолжилось падение цен на жилую недвижимость. В частности, цена квадратного метра за год снизилась на 10% на вторичном и на 5% на первичном рынке. Вместе с тем коммерческая недвижимость подешевела почти на 15%. Об этом пишет Gazeta.ua со ссылкой на Ukrlife.tv.

«Еще два года квартиры в Украине будут дешеветь, а вот на сколько — это вопрос конъюнктурный», - отметил эксперт.

Непран предположил, что падение цен на недвижимость составит 10-12 процентов.

«Хотя если сохранится тенденция 2012 года, то это где-то 10-12 процентов в зависимости от районов», - уточнил он.

Вместе с тем, по его мнению, неизменными останутся цены на квартиры класса «Люкс».

«Ведь это совсем другой сегмент спроса», - подчеркнул Непран.

Следует отметить, что сейчас активность на рынке недвижимости крайне низкая — продается, в основном, дешевый сегмент. Но и на такие квартиры спрос невысок. Даже те, у кого есть на руках сумма для покупки недвижимости, долго выбирают, торгуются и при малейшем колебании на рынке откладывают покупку, блокируя тем самым рост цен.


Эксперты считают, что падение цен на квадратные метры в следующем году вряд ли будет таким, как в 2008-2009 годах. Но рассчитывать на удешевление, по их мнению, можно смело.