Украинцы не рассматривают недвижимость как альтернативу депозитам. Покупают квартиры в основном для решения жилищных проблем.
Об этом Gazeta.ua рассказал начальник департамента по работе с информационными системами Ассоциации специалистов по работе с недвижимостью Эдуард Бразас.
"Недвижимость - консервативная инвестиция. Не позволяет прямо сейчас заработать или прямо сейчас сохранить. Депозит рассчитан на год-полгода. Недвижимость может окупиться только в долгосрочной перспективе. Может дать заметные доходы лишь в будущие 5-10 лет, а то и больше", - говорит эксперт.
Доходность квадратных метров не так высока, как банковские проценты по депозитам.
"Если взять проценты в гривневых депозитах, то там можно получить большую прибыль, чем при инвестиции в квартиру. Доходность квартиры, которую покупают для дальнейшей аренды, можно еще сравнить с процентами в долларовых депозитах. Поэтому говорить о сохранении денег в недвижимости не приходится. Такие вложения интересны тем, кто имеет сохранение в наличных, депозит в банке и свободные деньги", - убежден Бразас.
"Сейчас покупают квартиру преимущественно те, кто по разным причинам решает жилищные вопросы", - уточняет специалист.