Рост цен на жилье в Киеве обусловленный экономическим отставанием регионов, трудоспособные и активные жители которых переезжают в столицу, и будет продолжаться до тех пор, пока не начнет развиваться экономика регионов.
Такую мысль высказал директор департамента аналитики и развития консалтинговой компании "Самсон" (Киев) Павел Ткач. Об этом сообщает «Киев - 2000».
"Цены растут потому, что люди вкладывают деньги в жилье там, где можно получить экономический эффект. Они покупают не квартиры, а местожительство в Киеве, где есть возможность трудоустроиться. Когда заработают регионы, цены стабилизируются", - сказал он.
Павел Ткач также отметил, что на рост цен влияет отсутствие предложения, в том числе и на вторичном рынке. В то же время, по его словам, сложно прогнозировать, какие объемы предложения могли бы стабилизировать ценовую ситуацию, поскольку "не все кому нужно жилье, могут его купить".
"Киевский рынок работает на всю Украину, и для того, чтобы прогнозировать, сколько ему нужно предложения, необходимо проанализировать активность трудовых ресурсов в масштабах всей Украины", - сказал Павел Ткач.
По словам директора агентства недвижимости "Самсон" Анатолия Бастюченко, фактором роста цен на жилье в Киеве становится и распространение ипотечных программ, а также готовность банков снижать ставки и продлевать сроки кредитования.
11.08.2005 00:51