Верховная Рада Украины внесет изменения в Жилищный кодекс. Новые правила коснутся аренды квартир в жилых домах под офисы, мини-отели и офисы. Документы был подан на рассмотрение вчера, 22 апреля.
Автор законопроекта представитель БПП Артур Герасимов. Он предложил внести изменения не только в Жилищный кодекс, но и в некоторые статьи Кодекса Украины об административных правонарушениях.
В частности, чиновник предлагает исправить или внести правки в статью 150 КУ текст о том, что сдача в аренду квартир не по назначению карается по закону. Также в статье должны быть разъяснения ответственности за нарушение этого правила.
Герасимов считает, что владельцы могут сдавать свои квартиры в аренду, если соблюдаются правила, указанные в законодательстве, а жильцы не испытывают неудобств. Также владельцы квартир могут вести хозяйственную деятельность в своей недвижимости, но также без ущерба для окружающих.
Несмотря на эти правила Герасимов считает, что нужно запретить посуточную аренду квартир. Также будет под запретом сдача жилой недвижимости под офисы в зданиях с большой этажностью.
Исключения составят хостелы, но им придется измениться и соответствовать требованиям. Так в новом документе прописано, что на каждого постояльца должно быть не менее 4 квадратных метров для спального места и не менее 6 квадратных метров для личного пространства. Или же в таких хостелах должна быть общая комната для общения и отдыха. Кроме того, в хостелах обязательно должны быть удобства, как в комнатах, так и общие.
Стоит отметить, что нововведения не коснуться помещений, которые располагаются в цокольных этажах или на последних этажах жилых домов. При нарушении указанных норм и правил на виновников будет налагаться штраф в размере 2000-3000 необлагаемых доходов граждан, а при повторном нарушении виновнику уже грозит 3000-5000 необлагаемых минимумов.