15.09.2005 19:08
Государственный комитет жилищно-коммунального хозяйства считает необходимым создание объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).

Об этом журналистам на пресс-конференции сообщил председатель Госжилкоммунхоза Алексей Кучеренко, передает Rupor. По его словам, создание ОСМД является наиболее эффективным, поскольку позволяет перейти к унифицированному собственнику дома, независимо от того, в какой форме собственности он зарегистрирован и сколько совладельцев в нем живет.

При объединении совладельцев дом рассматривается как один объект, а все внутренние взаимоотношения между его владельцами решаются в рамках объединения. По словам Кучеренко, широкое распространение ОСМД позволит разрешить ряд проблем, в частности собственники получают статус юридического лица, которое может влиять на эффективность содержания общего имущества путем выбора подрядчиков для выполнения работ и услуг, осуществлять мероприятия по повышению энергоэффективности в доме, уменьшать административные затраты, решать вопросы по использованию нежилых помещений.

Кучеренко подчеркнул, что жилищно-эксплутационная структура (ЖЭК) сейчас зарекомендовала себя как неэффективный орган, поскольку одновременно предоставляет услуги и является заказчиком этих услуг