Цены на рынке недвижимости должны упасть. Низшей точкой падения для киевского рынка вторичной недвижимости будет цена $1000 за кв.м. Об этом рассказал председатель национального совета Риелторской палаты Украины Александр Бондаренко.
«Это та цифра, которую сейчас реально показывают строители, и я думаю, что у них есть еще зазор, и они могут еще опуститься. А цены на вторичном рынке традиционно должны быть на 15-20% выше первичного рынка. Киевский потребитель готов платить $900 за кв.м первичного жилья и $1000 за «вторичку», - сказал он. Об этом пишет Gazeta.ua.
Период падения цен составит 1,5 года. Эксперт объясняет: нет предпосылок для роста цен, потому что не стимулируется спрос.
«У нас есть отложенный спрос, о котором все так много говорят, но он неплатежеспособный. Роста реальных доходов населения мы не наблюдаем, то, что декларировалось правительством, я на своем кармане не ощутил и мои клиенты - тоже. Второе - ипотеки нет. Те 18%, которые предлагают банки, это либо для невменяемых, либо дофинансирования», - отметил Бондаренко.
Напомним, в августе в Киеве отмечено небольшое сезонное повышение цен на рынке купли-продажи квартир - на 1-3%.
09.09.2011 07:40