06.11.2012 16:02
Согласно анализу запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга, проведенному международной консалтинговой компанией Knight Frank, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.

Аренда квартир в Санкт Петербурге
Вам необходимо снять квартирку в Санкт-Петербурге на долгий срок, либо на несколько дней? Наш интернет-ресурс поможет вам в этом. У нас вы найдете ежедневно обновляемую базу объявлений для желающих сдать или снять квартиру или коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге.
«Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга», - комментирует Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.

Эксперты также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.

«Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1 500 кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 г. после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это Административно-деловой квартал «Невская Ратуша», а также «Ренессанс Правда», «Лидер Таур» и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов», - отметила Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg.

Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.