В этом году в квартиры киевлян «Дед Мороз» постучал заранее и пришёл в облике заместителя мэра города Александра Мазурчака. В качестве подарка он принёс известие о том, что в новом году собственников жилья в хрущёвках ожидает… А дальше невнятно. Выражаясь официальным языком, «реконструкция районов старой застройки» с применением «конкретных мероприятий» в рамках «программы стратегического развития» и «программы реформирования ЖКХ до 2014 года» при условии «наличия средств».
Как это можно перевести на простой человеческий, мы решили поинтересоваться у авторитетных в Украине людей.
«Он, наверно, подумал, что сегодня 1 апреля. Пусть посмотрит статистику строительства. Оно сегодня резко упало даже по сравнению с прошлым провальным годом», – прокомментировал слова столичного чиновника народный депутат от НУ-НС Геннадий Москаль. «Как можно сегодня снести хрущевки, если надо каждой семье давать квартиры? Кроме того, как можно снести, если все дома приватизированы? Получается, что государство должно выкупить эти квартиры. Сегодня это нереальный проект», – утверждает он.
Москаль уверен, что попытка муниципалитета «выкупить» частное жильё приведёт к резкому неоправданному скачку цен на вторичном рынке недвижимости. В случае же принудительного выселения граждан возникнут социальные конфликты и юридические коллизии.
«Это тупиковый процесс, который ведет в никуда. Признать негодным это жилье – так это и так все прекрасно понимают. Пусть не морочит людям голову накануне выборов и не раздражает население, которое и так в тех хрущёвках тяжело живёт. Пусть Киевская горадминистрация попробует выкупить хоть одну хрущёвку. Я бы хотел видеть, как это будет», – сказал депутат.
Сам по себе снос хрущёвок для строительства более современного жилья – это хорошая идея, вот только воплощать её надо той власти, которая действительно заслужила доверие людей не лозунгами, а реальными результатами работы. Такого мнения придерживается экс-глава Фонда госимущества Украины Валентина Семенюк-Самсоненко. «Я опасаюсь, что люди, проживающие сейчас в хрущёвках в центре города, будут выселены на окраины или им не будет предоставлено никакого жилья», – призналась она.
Семенюк-Самсоненко считает, что вначале должна быть разработана и принята понятная и качественная программа, а уже потом проводиться расселение.
«Хотела бы предупредить граждан, что перед тем, как подписывать документы, которые им будут подсовывать, их надо хорошо просмотреть юридически, чтобы снова не быть обманутыми и чтобы они не оказались на окраине, где будут жить в еще худших условиях, чем жили в хрущёвках», – предостерегла она.
Похожего мнения придерживается нардеп от Партии регионов Александр Стоян. «Если говорить о том, что Киев – это столица, что это европейский город, то надо было давно это сделать», – замечает он.
Однако при этом, понимая всю прелесть реформ, проводимых по-украински, предпочитает использовать оговорки.
«Прежде, чем сносить хрущёвки, надо подумать о тех людях, которые там живут. Сначала надо построить дома, социальное жилье, потому что, как правило, в хрущёвках живут бедные люди, переселить их. А на месте сноса построить добротные дома. Я к этому отношусь позитивно», – подчеркнул депутат.
Ещё бы нардеп уточнил, откуда взять на этот позитив деньги и какую подвести законодательную базу, жить стало бы действительно лучше и веселее…
«Сейчас это выглядит как ничем не подтвержденная авантюра, рассчитанная на то, чтобы дезориентировать общественное настроение в Киеве», – отрезвляет представитель Компартии Леонид Грач. Он акцентирует внимание на том, что в столице давно не строится социальное жильё, а потому переселять «население хрущёвок» банально некуда.
При этом Грач напомнил опыт «ликвидации» жилфонда эпохи Никиты Хрущёва в столице соседней России – Москве.
«Это у Лужкова, как говорится, куры деньги не клюют, и то захлебнулась там эта атака: популизм сделали, посносили – и на этом точка», – заявил он.
Не слишком заботился о политкорректности и толерантности выражений, переводя на «простой человеческий» язык слова Александра Мазурчака, главный координатор гражданской кампании «Форум спасения Киева» Виталий Черняховский. «Это очередной бред... У меня такое впечатление иногда складывается, что человек идет на какую-то пресс-конференцию и думает: «А дай я что-нибудь ляпну!». Эти постоянные ляпалки меня просто поражают. Хоть бы поинтересовались, что на самом деле происходит. Ведь нет уже свободной земли, уже и плюнуть некуда, все пораздавали барыгам под застройку», – возмутился он.
«Идея, в принципе, хорошая, срок эксплуатации хрущевок уже истек. Но эта идея приходит не в те головы и не в те руки. Холодная голова, горячее сердце и чистые руки. Не знаю, насколько холодная голова, но она пустая; сердце – минус 50, а руки ну совсем грязные, коррумпированные», – заявил Черняховский.
Он считает, что вернуться к этому вопросу можно было бы только после проведения перевыборов столичной власти – не раньше.
О том, что идея правильная, да выполнена может быть «кривовато», рассуждает и представитель БЮТ в Киевсовете Александр Бригинец. «Необходимо, чтобы киевская власть определилась, куда отселять людей. Либо их отселят на какое-то время, а потом вернут на прежнее место жительства, предоставив им жилплощать. Либо людей будут отселять в другие районы, тогда встает вопрос, будет ли реальная стоимость новых квартир соответствовать старым. Не получится ли так, что из хрущевок, которые находятся в центре, людей переселят в какие-нибудь дешевые квартиры на самые окраины», – беспокоится он.
Бригинец утверждает, что подобных вопросов очень много.
«И я очень надеюсь, что перед тем, как начнется массовое разрушение, все проблемы будут решены. Чтобы киевляне понимали, что никто из них не проиграет от подобной перестройки», – сказал депутат.
Эксперты оказались столь единодушны в своей оценке озвученной из КГГА инициативы, что резюмировать их мнения как-то даже не хочется: зачем лишний раз повторять то, что и так понятно? Да, идея «сама по себе», «в чистых лабораторных условиях» отличная. Да, выполнение её в условии современных украинских реалий вызывает кучу вопросов, подозрений и откровенных страхов.
Единственное, что осталось непонятным: насколько серьёзно в столичной мэрии настроены по отношению к данному проекту? И вот здесь уже остаётся место простой человеческой надежде и вере в чудо. Вдруг это всё была просто «ложная тревога»? Похоже, в свете экспертной оценки для жителей хрущёвок сохранение существующего жилищного статус-кво и будет самым лучшим новогодним подарком. Спустя год. При встрече 2012-го…