Разрушители Киева

…и рушатся старые дома под напором новостроек. Пострадавшие жители взывают к властям, те беспомощно разводят руками…

А ведь есть технология, исключающая повреждение соседних домов. Она известна в среде архитекторов и строителей, работы выполняются на отечественном оборудовании, более того, некоторые компании в Киеве ею владеют.

Виталий Срибный, руководитель одной из строительных компаний, рассказывает, что суть технологии в следующем. Непосредственно на стройплощадке собирается установка для вдавливания свай. Свая подается в контейнер, выставляется в строго вертикальную отметку и фиксируется. Установка начинает работать. Цилиндр непосредственно давит на сваю, и она медленно погружается в грунт (скорость погружения – 1 свая в час). При этом не деформируются соседние здания, строить можно практически на расстоянии 50 см от существующих домов, жители не нарекают на неудобства. Шум при этом не больше, чем от дуновения ветра. А, напомним, при забивании свай грохот стоит, как на аэродроме.

Ведущие конструкторы нашей страны поддерживают и внедряют данный метод, учитывая, что в настоящее время особую актуальность приобретает устройство свайных фундаментов при строительстве новых или реконструкции существующих объектов в непосредственной близости к зданиям и сооружениям в условиях плотной промышленной и городской застройки, на которые недопустимо воздействие динамичных нагрузок, возникающих при забивании свай.

В Украине с применением данной технологии построены жилые дома на ул. Артема, ул. Якуба Коласа, ул. Тургеневской в Киеве, девятиэтажного дома в г. Вишневый Киевской области, торгового центра в г. Житомире и др.

Применение метода вдавливания свай открывает принципиально новые технологические возможности, преимущества которых перед другими методами погружения свай трудно переоценить. В некоторых же случаях вдавливающие технологии оказываются вне конкуренции. Ведь при данной технологии отсутствует шурф, значит, не возникает напряжения в грунте, которое передается соседним зданиям.

Данная технология оправдывает себя и в других случаях, например, если в грунтовых массивах имеются плывуны.

Но у нас берутся в расчет иные факторы. Застройщики не заинтересованы в цивилизованном ведении работ, поскольку знают, что им за это ничего не будет. У нас стараются сэкономить на всем. Завалился соседний дом – потребуют отдать инвестору землю под ним. Ему же лучше.

Собственно, получив земельный участок, инвестор может делать на нем все, что захочет. Поэтому столичная мэрия проиграла все суды по поводу здания на Грушевского, 9а, и даже пожелания Президента никто не принял в расчет, а дом благополучно достроили.

В Киеве действительно слишком близко строят здания – на расстоянии 20 м лепят высотки. В Москве, к примеру, многоэтажки располагают не ближе, чем высота соседнего здания.

В Киеве очень сложные грунты, об этом не раз предупреждали геологи, но никто не внемлет их пожеланиям.

Но даже при этом фундаменты соседних зданий можно было бы укрепить, например, путем нагнетания бетона в пробуренные отверстия в фундаменте.

А тем временем на одной из последних коллегий КГГА заместитель мэра Анатолий Голубченко, трагически заламывая руки, рассказывал, как его не пустили на строительный объект рядом с домом, который дал трещину (это на Виноградаре). Пришлось чиновнику вызывать «Беркут», начальника РОВД, охранников арестовали, только тогда его допустили на стройку.

«Надо вывезти технику, потом будем судиться», - сказал он.

Действительно, кто в городе хозяин?